Fondo Mivivienda entregará más de 25 mil créditos en 2014

Fondo Mivivienda entregará más de 25 mil créditos en 2014. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) estimó hoy que el próximo año se otorgarán 25,000 créditos para vivienda social por más de S/.2,000 millones a través del Fondo Mivivienda.

El titular del sector, René Cornejo, detalló que del total de créditos, 13,000 corresponderán al programa Mivivienda y 12,000 a Mi Construcción.

Indicó que este es un aumento significativo, considerando que al cierre de este año el fondo otorgará préstamos por S/.1,500 millones.

“El segmento de vivienda social ha experimentado un crecimiento importante de 20% este año a través del Nuevo Crédito Mivivienda”, dijo tras precisar que ese programa estatal tiene actualmente el 40% del mercado.

Agregó que el próximo año se priorizará Mi Construcción, que este año prevé entregar 2,500 créditos.

“Vamos a profundizar el crédito Mi Construcción para que los peruanos de bajos recursos mejoren su vivienda y la terminen, y vamos a incrementar sustancialmente las colocaciones”, declaró.

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tipo de cambio dolar en Perú 8 de Enero 2014

El precio del nuevo sol en el mercado interbancario muestra una leve apreciación al inicio de la sesión cambiaria, mientras que la Bolsa de Valores de Lima (BVL) empezó positiva.

a cotización de venta del dólar se situó en 2.798 soles en el mercado interbancario, nivel inferior al de la jornada previa de 2.803 soles.

El precio de la moneda estadounidense en el mercado paralelo es de 2.81 soles, mientras que en las ventanillas de los principales bancos se cotiza en 2.87 soles.

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Gobierno destinará $100.000 millones en créditos a la producción para el Para 2014

Gobierno destinará $100.000 millones en créditos a la producción para el Para 2014. Con la idea fija de incentivar la producción y la actividad económica para el próximo año, el Gobierno aprovechó la reunión con empresarios y gremios en la Casa Rosada y anunció una importante batería de medidas.

El ministro de Economía, Axel Kicillof, anunció esta mañana créditos para el sector productivo bajo tutela del Banco Central por 100.000 millones de pesos, a una tasa del 15 por ciento. El jefe de la cartera también sostuvo que, para mejorar la competitividad, se invertirán 15.600 millones de pesos para mejorar el ferrocarril Belgrano Cargas y la modificación del sistema del sistema portuario.

El ministro hizo estos anuncios durante el encuentro que encabeza, junto con el jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, con empresarios y sindicalistas en la Casa Rosada. A ellos lo acompañan en la reunión el vocero presidencial, Alfredo Scoccimarro, y los ministros de Trabajo, Carlos Tomada; de Planificación Federal, Julio de Vido; de Industria, Débora Giorgi; y de Interior y Transporte, Florencio Randazzo.

En la misma reunión, Kicillof anunció la creación de "un gran fideicomiso", llamado Fondear (Fondo para el Desarrollo Económico Argentino) destinado a financiar proyectos en sectores estratégicos, con alto contenido tecnológico y economías regionales.

La constitución de un Fondo de Desarrollo involucrará 10.000 millones de pesos y estará destinado a financiar proyectos de inversión para bienes y servicios. También se anticipó la puesta en marcha de un plan de devoluciones e reintegros para incentivar las exportaciones, asociadas con la presentación de proyectos de inversión

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Que es PROCREAR Bicentenario

Que es PROCREAR Bicentenario.
PROCREAR Bicentenario tiene líneas de crédito para la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas. Además el Programa incorpora dos nuevas líneas para la financiación de la compra del terreno y posterior construcción de la vivienda así como la compra de vivienda nueva a estrenar.

DESARROLLOS URBANÍSTICOS (SIN TERRENO PROPIO)

Destinada a familias que no cuenten con un terreno propio y que deseen acceder a una de las nuevas viviendas construidas por el Programa. Para ello el Estado Nacional, las Provincias y los Municipios se comprometieron a ceder tierras públicas en zonas urbanas a lo largo del territorio nacional, donde se construirán modernos desarrollos urbanísticos.

PRO.CRE.AR. realiza la selección de las empresas constructoras a través de concursos públicos y bajo criterios de optimización de tres factores: precio, tiempo de ejecución de la obra y calidad de la misma.

Durante el período 2012-2013 se lanzaron cuatro concursos de proyectos para la construcción de más de 30.700 viviendas en todo el país. En una primera etapa, correspondientes al primer llamado a concurso, la línea desarrollos urbanísticos se pone en marcha con la apertura de inscripciones en 8 localidades:

La Matanza (Prov. de Bs. As.), Tigre (Prov. de Bs. As.), San Nicolás (Prov. de Bs. As.), Pocito (Prov. de San Juan), Maipú (Prov. de Mendoza), La Banda (Prov. de Santiago del Estero), La Rioja (Capital) y Chilecito (Prov. de La Rioja).

La inscripción mediante declaración jurada ya se encuentra habilitada para estos emprendimientos. Las familias pueden inscribirse en los proyectos urbanísticos de su localidad o localidades próximas a su domicilio. Asimismo, el proceso de evaluación de los proyectos correspondientes a los demás concursos está en pleno desarrollo.

si deseas mas información:

http://procrear.anses.gob.ar

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Minhacienda presentó el Plan Financiero para el 2014

Minhacienda presentó el Plan Financiero para el 2014. El viceministro técnico Andrés Restrepo dio a conocer el Plan Financiero para el próximo año 2014, que incluye desembolsos por 37,89 billones de pesos para cubrir el déficit que es 17,94 billones de pesos.

Para este déficit se buscarán los desembolsos a través de Bonos y créditos con el Banco Mundial, entre otros mecanismos financieros.

Entre el pago de la deudas se encuentra el fondo de estabilización de precios de los combustibles (FEPC) al que se destinarán 3.2 billones de pesos, con los que el gobierno pagará los subsidios y planea estabilizar el precio de los hidrocarburos en el país.

La deuda que el Estado tenía con este fondo es de años anteriores, cuando se había congelado el precio del Acpm, por eso para cancelarla esta deuda y dejar la cuenta del Fondo sin déficit, se Títulos de Deuda Pública expedidos por el Gobierno Nacional (TES) por un total de 30,3 billones de pesos.

El plan que además está anclado en la meta del Estado del 2.3 por ciento del PIB, destina 4.488 millones de dólares para el pago de deuda externa.

Restrepo fue enfático en este tema , asegurando que “como lo ha dicho el presidente, de esos 4 mil millones de dólares , ni uno sólo entrará al país, serán usados para el pago de deudas en dólares e intereses externos , y no para presionar la tasa de cambio a la baja”, explicó.

El viceministro técnico de Hacienda, Andrés Restrepo, también habló sobre las pérdidas del Banco de la República, y dijo que se proyectan 1,2 billones de pesos, que el gobierno trasladará en marzo del 2014.

Finalmente el funcionario confirmó que la proyección de inflación para el 2014 será de 3 por ciento como un punto medio y la meta de crecimiento económico se fijó en 4,7 por ciento.

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En 2014 se mantendrá subsidio para crédito de vivienda

Confis aprueba $790 mil millones para transporte y educación. El Ministerio de Hacienda salió al paso de las críticas por un posible agotamiento de los recursos para la financiación de vivienda con una tasa de crédito del 7 por ciento y anunció que se mantendrá en 2014, con una partida ya definida en el Presupuesto General.

El ministro Mauricio Cárdenas Santamaría, anunció que en el proyecto de presupuesto ya radicado en el Congreso (por 199,9 billones de pesos) se incluyen 180 mil millones de pesos para financiar este programa, que es parte del llamado Pipe (Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo), lanzado el 15 de abril.

El subsidio a la tasa del 7 por ciento llegaría a 13.000 familias adicionales y se cumplirá la meta de 32.000 anunciados en el lanzamiento del Pipe. Y, adicionalmente, se ampliaría en 18.000 cupos adicionales, para alcanzar una cobertura de 50.000 subsidios entregados entre 2013 y 2014.

En esta cuenta se incluyen los 19.000 subsidios asignados y anunciados inicialmente, de los cuales restan por entregar 13.747, pero que ya tienen recursos disponibles, girados al Banco de la República.

De ellos, se han entregado 5.253 subsidios, con desembolsos a través de los bancos participantes por valor de 444.000 millones de pesos.

El ministro Cárdenas reiteró que las condiciones para acceder a este beneficio se mantienen, con una tasa máxima del 7 por ciento anual, “propia de un país moderno” y, de paso, desestimó las críticas por un posible incumplimiento de las metas fijadas en el Pipe, una iniciativa que jalona el crecimiento de la construcción y el despegue de la economía hacia un crecimiento sostenido.

“La política de acceso a la vivienda media liderada por el Gobierno seguirá siendo una realidad, gracias a la concertación y diálogo con los bancos, que han trabajado de la mano por el beneficio de los colombianos”, dijo Cárdenas.

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En Cartagena se harán cerca de 4.000 viviendas para familias de estrato 1 y 2

En Cartagena se harán cerca de 4.000 viviendas para familias de estrato 1 y 2. El 15 de enero de 2014 se cierra la licitación para la construcción de las 86 mil casas que se harán en todo el país para las familias de estrato 1 y 2 y cinco días después los interesados en adquirirlas podrán postularse ante las cajas de compensación familiar.

Así lo anuncio el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, quien estuvo en Cartagena participando en el foro Visión Caribe Siglo 21, convocado por Findeter, Fundación Puerto de Cartagena y Fundación Surtigás.

Henao afirmó que del total de las casas que se construirán, se harán 4.000 en Cartagena. “Estamos estudiando las áreas en las que puedan levantarse estas viviendas”, aseguró.
El Ministro explicó que los favorecidos podrán acceder a las casas pagando dos millones de pesos que equivaldrían al 5% del 30%, que actualmente se exige de cuota inicial para comprar casa a crédito.

“Estamos trabajando en todo el sector financiero para que esa cuota inicial se pueda gestionar a través del lisssing habitacional y con esto reducir el tiempo que las familias gastan en ahorrar para reunir el valor del 30% de una vivienda”, dijo Henao.

El programa contempla un nuevo subsidio de 25 salarios mínimos, equivalentes a 15 millones de pesos y la proyección es que los interesados paguen cuotas mensuales de $200 mil pesos, durante 15 años.

La construcción de estas casas se ejecutará a través de una licitación de un patrimonio autónomo, que administrará los recursos.

LIBERACIÓN DE PISOS

El alcalde de Cartagena, Dionisio Vélez Trujillo, complementó el anunció del Ministro de Vivienda al aprobar la liberación para construir más de 4 pisos en proyectos de vivienda de interés social.

La finalidad es aprovechar el poco espacio que tiene la ciudad para construir y atraer a los constructores inversionistas.

“Vemos con muy buenos ojos esto porque era una pregunta reiterativa que nos hacían los constructores”, dijo el ministro Henao.

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Gobierno impulsa el crédito de vivienda en colombia

De acuerdo con el último reporte de evolución de créditos, expedido por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cartera de vivienda es la que más está creciendo. (Lea más sobre Superintendencia Financiera de Colombia)

Según el documento, a septiembre de 2012, los préstamos hipotecarios avanzan a una tasa real anual de 19,71%, mientras que los créditos de consumo y comercial, siguen experimentando una moderación en su tasa de crecimiento, la cual fue 15,69% y 8,89%, respectivamente.

Para los expertos, este comportamiento se debe a dos razones fundamentales: la baja en tasas de interés y los subsidios del Gobierno Nacional.

En lo que respecta a las tasas de interés, que están en mínimos históricos y se han mantenido estables, cabe destacar que el subsidio a la tasa de la Nación, ha impulsado el mercado de vivienda, pues el promedio actual es de 12,53%, cuando en 2008, este mismo indicador estuvo al rededor de 17,51%.

“El comportamiento hipotecario es bastante bueno, pues es la única cartera que ha acelerado su ritmo de crecimiento en septiembre, mientras que la comercial, consumo y microcrédito, permanecen en niveles moderados. Esto tiene que ver, con la actividad económica de Colombia y a las ayudas que ha dado el Gobierno”, explicó el director de investigaciones económicas de Correval, Daniel Velandia.

El otro factor son los proyectos inmobiliarios que han tomado más fuerza en el último año y que hacen parte de las locomotoras del gobierno de Juan Manuel Santos.

Sin duda alguna, este conjunto de elementos ha sido fundamental para que las entidades financieras saquen provecho de los clientes potenciales que podrían estar interesados en tener casa propia, por lo cual, muchas de las entidades financieras que anteriormente estuvieron enfocadas en créditos de consumo, ahora lo están en el crédito hipotecario, con lo que esperan ganar más de este segmento.

“Colombia es un país que tiene alta demanda en vivienda y el hecho de que actualmente haya un nivel de profundización bajo en crédito hipotecario, indica que este es uno de los sitios donde los bancos pueden encontrar un área de crecimiento importante a nivel nacional”, mencionó el director de investigaciones económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo.

Aunque el mercado ha especulado con que puede haber una posible burbuja inmobiliaria, lo cierto es que, los analistas aseguran que en el incremento en el saldo de la cartera hipotecaria, que a septiembre es de $17,97 billones, no hay peligro y ven este crecimiento como saludable.

“A pesar de la tasas anual es de 23% en esta cartera, su saldo como porcentaje del PIB es de solo el 4%. Hay que recordar que a finales de 1990 era el 10% y la gente estaba muy endeudada para adquirir vivienda. Hoy en día vemos que las compras de este tipo, según el Emisor, se ha hecho en una buena proporción con ahorros o efectivo”, agregó Velandia.

De igual modo, el directivo explicó que para el próximo año se espera que la dinámica de la cartera hipotecaria sea similar, teniendo en cuenta la reducción de las tasas del Banco de la República y que desde julio de este año, se aprobaron recursos por $2 billones, para subsidio de tasa de interés, lo cual beneficia la compra de Vivienda de Interés Social (VIS).

Aunque para los analistas uno de los factores que podría moderar este impulso podría ser el alto costo en la vivienda en el país, que se está generando por la tardanza en licencias de construcción en ciertas ciudades, los colombianos están preparados para afrontar las deudas hipotecarias.

Entidades con las colocaciones más bajas del sector

Según el informe de tasas y desembolsos de los bancos en la Superintendencia Financiera de Colombia, en la semana que cursó entre el 12 y el 16 de noviembre, Corpbanca fue la entidad financiera privada que efectuó colocaciones con la tasa de crédito hipotecario (no VIS) más baja, la cual fue de 11,73%. Por su parte, Bancolombia fue la entidad que hizo préstamos de VIS con el interés más bajo, el cual fue de 12,69%. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) continúa siendo una buena alternativa para tener casa, pues la tasa efectiva anual está en 8% para préstamos a través de cesantías y 11% por ahorros.

Las opiniones

Daniel Velandia

Director de Investigaciones Económicas en Correval

“Al último dato disponible, vemos que la cartera de vivienda crece al 23% anual, cuando en el mismo mes del año pasado, lo hacía a un 17%. Ha habido una aceleración”

Andrés Pardo

Director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana

“En términos generales el ritmo de crecimiento del crédito hipotecario se ha mantenido estable, comparado con los otros tipos de préstamo, como el comercial y el de consumo”.

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Gobierno y bancos acuerdan bajar tasa de interés para créditos de vivienda

Gobierno y bancos acuerdan bajar tasa de interés para créditos de vivienda

• Reducción de intereses significa una disminución de 600 mil pesos en la cuota mensual.

• Aceleración de obras de infraestructura tendrá impacto de 455 mil millones de pesos.

• Recursos por 120 mil millones de pesos para sectores productivos.

• Sector agropecuario dispondrá de recursos para reconversión de pequeña industria lechera, planes fitosanitarios y línea complementaria de crédito.

• Constituido nuevo modelo de banco para financiar obras con eficiencia.

Bogotá, 15 abr (SIG). El Gobierno Nacional presentó este lunes el Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo, Pipe, que contempla medidas sectoriales como la reducción de la tasa de interés para crédito de vivienda, un plan de apoyo al sector industrial, la aceleración de obras de infraestructura y recursos para dinamizar la actividad agropecuaria.

Así mismo, el Ejecutivo anunció la creación de la Financiera de Desarrollo Nacional y el otorgamiento de créditos directos para que familias que devenguen entre uno y dos salarios mínimos adquieran vivienda.

Recursos para 32 mil viviendas

En desarrollo del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo, Pipe, El Gobierno y el sector bancario acordaron disminuir las tasas de interés a los créditos de vivienda del 12.5 por ciento al 7 por ciento, anunció el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas.

Los colombianos que quieran adquirir una vivienda, entre 80 millones de pesos (vivienda de interés social) y 200 millones de pesos (vivienda media), no tendrán que seguir pagando tasas de interés tan altas, pues podrán cobijarse con esta disposición.

Esos cinco puntos menos en los intereses serán asumidos a mitades por el sector bancario y el Gobierno.

Créditos directos para vivienda

Al intervenir en la presentación del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo, Pipe, el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, anunció que las familias que perciban entre uno y dos salarios mínimos podrán adquirir vivienda mediante subsidios otorgados por el Gobierno Nacional.

Para tal fin habrá un subsidio que llegará a 25 salarios mínimos, eso representa un aporte de 15 millones de pesos y se subsidiará el crédito que la persona tome, con 5 puntos de interés.

El Ministro explicó que con ese plan no se compromete más del 30 por ciento del ingreso familiar.

Aceleración de obras de infraestructura

El Gobierno Nacional también anunció que acelerará la ejecución de obras de infraestructura para lo que reprogramó vigencias futuras y se adicionaron contratos, de acuerdo con la ley, que significan un impacto de 455 mil millones de pesos.

Tal anuncio fue hecho durante la presentación del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo, Pipe.

La Ministra de Transporte, Cecilia Álvarez Correa-Glen, explicó que se hizo una reprogramación de vigencias futuras, “que trajimos desde el 2016 y el 2014, para el 2013, y hacer esas obras que son más de 160 kilómetros que vamos a rehabilitar este año”.

Las obras son:

- Nariño – Putumayo. La ruta Tumaco, Pasto, Mocoa. Se anticiparán vigencias.

- Caldas – Tolima. La ruta Manizales – Honda.

- Cauca. Ruta, Rosas, San Sebastián, Bolívar.

- Caquetá. Ruta, Jose de Fragua, Florencia, San Vicente del Caguán.

- Chocó – Antioquia. Ruta, Quibdó – Ciudad Bolívar.

- Santander. Ruta La Palmera.

- Boyacá. Ruta Puerto Boyacá – Chiquinquirá.

- Santander. Ruta Cimitarra, Landázuri.

- Putumayo. Ruta San Miguel – Santa Ana.

- Cauca. Ruta Popayán, La Plata.

- Caldas. Ruta Manizales, Fresno.

- Putumayo. Traslado de tubería de Ecopetrol, redes de servicios públicos y tubería. Se anticiparán obras.

- San Andrés. La Circunvalar.

- Providencia. La Circunvalar.

- Córdoba - Sucre. Ruta Lorica- Coveñas y Tolú-Tolú Viejo.

- Bolívar – Atlántico. Ruta Sincelejo- Calamar- Barranquilla.

- Sucre, Bolívar. Ruta Tolú Viejo, San Onofre, Cruz del Piso.

- Bolívar. Ruta Puerto del Hierro, Magangué- Yatí.

- Magdalena. Vía alterna al puerto de Santa Marta.

Igualmente, la Ministra Correa afirmó que todas estas obras incluyen más de 160 kilómetros de rehabilitación y se terminarán este año.

En el Congreso curas un proyecto de ley de infraestructura, para superar los ´los cuellos de botella’ para adelantar obras como lo son: la adquisición de predios, las redes de servicio y los títulos mineros.

Recursos para sectores productivos

En desarrollo de la presentación del Pipe, Plan de Impuso a la Productividad y el Empleo, el Ministro de Comercio Exterior y de Turismo, Sergio Díazgranados, anunció la asignación de recursos por 120 mil millones de pesos, para la financiación de los sectores productivos, particularmente el de la industria.

Esos recursos serán irrigados por Bancoldex con tres líneas de crédito por 80 mil millones de pesos, con plazos de cinco a seis años.

También en coordinación con el sector privado y con el sistema financiero se hará más ágil la transferencia de los recursos a la pequeña y la mediana empresa que será beneficiaria de esas líneas de crédito.

También se reforzarán las convocatorias del Programa Impulsa con 40 mil millones de pesos adicionales, que se pondrán en las dos versiones que tiene ese programa: en el sector de innovación y modernización para las mipymes van 10 mil millones de pesos directos para la micro pequeña y mediana empresa, no reembolsables, y 30 mil millones de pesos, que irán con las colocaciones o competencias que abre impulsa en desarrollo e innovación.

Igualmente, para aliviar la situación de frontera especialmente en Cúcuta, Norte de Santander, el Gobierno hará un esfuerzo adicional y abrirá créditos por 100 mil millones de pesos en créditos.

Fortalecimiento del sector agropecuario

El Ministro de Agricultura, Juan Camilo Restrepo, indicó durante la presentación del Plan de Impuso a la Productividad y el Empleo, Pipe, que el agro dispondrá de una línea complementaria al crédito disponible para riegos, pozos profundos, sistemas de secamiento, entre otras utilizaciones.

Esa línea de crédito dispondrá de plazos hasta de 15 años.

Se contempla, además, un programa por 100 mil millones de pesos para reconversión de la pequeña industria productora de leche, actividad a la que se dedican 350 mil familias, aproximadamente.

Otros 100 mil millones se manejarán por medio de Finagro para aspectos fitosanitarios en cultivos de palma aceitera, banano y arroz.

Este año, además, se entregarán 100 mil viviendas con gratuidad en las zonas rurales colombianas y se destinarán 100 mil millones de pesos a los Institutos Superior de Educación Rural, Iser.

Nuevo modelo de banco

En la presentación al país del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo, Pipe, el Gobierno también anunció la constitución de la Financiera de Desarrollo Nacional para financiar, con eficiencia, obras de infraestructura y las garantías serán financiadas por fondos de pensiones.

Esa Financiera creará un banco de proyectos para que las obras inicien rápidamente. El presidente del nuevo banco será Clemente del Valle.

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